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征信系统将会遏制假离婚买房的事情

2020-02-15 12:29栏目:房产
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关于二代征信系统上线的信息特别的多,多家媒体从央行征信中心方面证实第2代个人征信系统暂定于1月20日上线,但在此前会有一段的维护期,预计个人征信报送功能会延迟到5月份才正式上线,而在刚刚结束的央行年度工作会议上,也表示未来要稳步的推进中信二代系统上线升级,加强个人征信,信息安全管理和个人隐私方面的保护,各个方面的情况都受到了更多人员的关注,而这一点对于我们大家来说确实都是非常重要的。
媒体曝光的内容
此前各种媒体曝光等内容,二代征信系统内容将会更加的细化,诸如大额信用卡分析之前不体现分期的金额,那征信将体现分期的时间和分期的金额,未来将会变得更加的细化,不良记录保存就包括逾期呆账,准这些不良的信息,也都会进一步的去详实而引发热议的是共同借款信息采集内容体现夫妻双方负债的情况,按照过去的征信系统,当夫妻双方共同还款时,如果南方主要贷款,那么女方的征信其实是不体现为负债的,但在新的版本框架之下,两个人都会作为共同的借款人,其征信均体现为负债的概念。有了这样的一种情况,就意味着即便是离婚,非主贷人再次购买房子,也属于有房贷,无法享受首套房的各种优惠。
认房又认贷
从当下的市场来看,不少城市实施首套房二套房差别化购房的政策,诸如北京首套房,普通的住宅首付款比例不低于35%,购买首套非普通住宅的首付款比例不低于40%,购买二套普通住宅的首付款不低于60%,购买二套非普通住宅的首付款比例不低于80%,与此同时首套房和二套房的利率也都并不相同,一般情况下二套房的房贷利率是更高的,在这样的政策之下,有的购房者为了购买多套房,或者是享受首套房的首付政策,试图通过假离婚的方式来获得这个资格。
征信系统更加的完善
采用这种新型的征信系统,未来将会变得更加的完善,而且各个方面也都会发生了改变,任何的一个情况之下,能够真正的去考虑到的这些方面,你就会发现,整个的市场都会发生了更多的变化,所以从当下来看,如果真离婚享受不了首套房的政策,那就误伤了真正的刚性需求,所以在整个过程中将会更完善更健全,防范各种风险,但是增加共同借款,体现夫妻双方负债时,也需要考虑真离婚的这个购房群体,这也是引起舆论关注的一个焦点。
离婚后的处理
真正离婚后没有房的那一方怎么办?姑娘们更不敢结婚了,离婚后房子没你的份儿,不说你想买房还买不起首付就要付80%,更有网友表示真离婚,要如何来判断,一方面征信不好就要影响征信的一方面吗?怎么来界定真假离婚的这些方面的问题,所以在未来制定政策的过程中,必须要从实际的情况进一步的去考虑到了这些方面的具体事宜,这样对于我们大家来说,其实也都会有着更多的保障,因此任何的一个人在做的过程中,我们都应该积极的去考量的当下的东西。